Çatı katı: çatı katının tasarımı, binaların yeniden donatılması ve bir apartmandaki binaların özellikleri

Soğuk bir tavan arasını rahat ve sıcak bir tavan arasına dönüştürme fikri oldukça cazip. Kural olarak, evin kullanım alanı sakinleri için yeterli olmadığında ve artık sitede boş alan kalmadığında ortaya çıkar. Ek olarak, yeniden işlemenin fiyatı, çatının tamamen sökülmesinden ve tam teşekküllü yeni bir zeminin inşa edilmesinden çok daha düşüktür.

Çatı katı tasarımı

Bir konut çatı katı yapmak için önce projesini oluşturmanız gerekir. Çatı katının çökmemesi ve uzun süre dayanması için gereklidir.

Not!
Bu tür işleri uzmanlara emanet etmeniz tavsiye edilir.
Büyük olasılıkla, kiriş sisteminin kısmi bir dönüşümü gerekli olacak ve üst yapının kütlesinde önemli bir değişiklikle temel ve duvarları güçlendirecektir.

Önemli değişiklikler planlamıyorsanız, projeyi kendiniz yapabilirsiniz.

mertek sistemleri

dikkate alınmalıdır ki çatı yapıları Çatılar iki ana tipe ayrılır.

1. Asma kirişler doğrudan binanın sadece dış duvarlarına dayanır.
2. Katmanlı - kirişler ayrıca iç duvarlara veya dış duvarlara ek desteklere dayanır. Bu durumda destekler çıkarılamadığından çatı altında tek bir boşluk oluşturmak mümkün olmayacaktır.

Çatı katı odalarının tasarımı farklıdır.

1. Kombine çatılı çatı katı ile çatı katı arasındaki fark, tüm alanı kaplaması ve eğimli bir tavana sahip olmasıdır. Duvarları dış duvarlarla birleştirilmiştir.
2. Dış ve iç duvarlar arasında yan bölmelere sahip analoglar.

çalışma aşamaları

Tavan arasında bir çatı katı yapmadan önce aşağıdaki adımları izlemelisiniz.

1. Proje oluşturma.
2. Malzeme ve araçların hazırlanması.
3. Yük taşıyan yapıların kontrol edilmesi ve gerektiğinde güçlendirilmesi.
4. Çatı izolasyonu.
5. Giriş düzenlemesi.
6. Yüzey kaplama.

Tesislerin yenilenmesi

İşin başında, kiriş sistemini dönüştürmeniz gerekir.

Gerekli işlemler

1. Tavan aralığının yüksekliği tavan arasını donatmak için yeterli olduğunda, çatının sökülmesine gerek yoktur.. Sadece kirişleri incelemeniz gerekiyor. Onlarda herhangi bir hasar bulursanız, kirişleri onarın veya değiştirin.
2. eğer referans çatı sistemi mükemmel durumda, o zaman, yaşayan bir tavan arası yapmadan önce, sadece zemini döşemeniz gerekir. Bu amaçla, gecikmeler arasına yalıtım döşeyin. Ardından OSB levhaları, sunta veya levhalar döşeyin. Onları vidalarla sabitleyin.
3. Kirişler arasına ayrıca bir ısı yalıtkanı döşemeniz gerekir.. Bundan önce, mühendislik iletişiminin kablolamasını yapmak gerekir.
4. Tavan arasının yeterli doğal ışığa sahip olması için açıklıkları kesmeniz ve bunları pencere bloklarıyla donatmanız gerekir..

5. Şu anda üreticiler, eğimli düzlemlerde ve çatıya yakın kurulum için uygun bir tasarıma sahip özel çatı pencereleri üretmektedir.. Talimat, bu tür blokların oluşturulmakta olan odaya monte edilmesini önerir.
6. Isı yalıtımının montajından önce pencereler monte edilmelidir.. Aynı zamanda kapılar için açıklıklar da yaratılır.
7. Gerekirse, blokların yerleştirildiği yerdeki çatı bir kaplama ile yeniden kaplanır.. Çatı ve çerçeve arasındaki derzler kapatılmıştır.
8. Çatı altı boşluğunun havalandırılması gerektiğini unutmayınız..

Çatı izolasyonu

Bir konut çatı katını donatmadan önce, sağlıklı bir mikro iklim oluşturmak ve yapısal elemanları korumak için çatı yalıtılmalıdır.

Bunu yapmak için mineral yün, levha köpüğü veya püskürtme poliüretan köpüğü kullanabilirsiniz.

1. Çatı yalıtımı öncesi, gerekli mühendislik iletişimini yürütmek gereklidir.. Elektrik telleri, ısıtma boruları vb. en iyi şekilde özel bir oluk içine yerleştirilir.
2. Isı yalıtkanı sıkıca döşenmeli, çatlak ve boşluk bırakılmamalıdır.
3. Yalıtımın altından ve üstünden, kütüklere braketlerle sabitlenmiş film su yalıtımı döşenir.

Not!
Film panelleri bindirmeli, bindirme genişliği 10 cm olmalıdır.
İzolasyonu germeyin.

4. Ayrıca, duvarlar OSB veya GKL levhalarla kaplanır, tüm derzler macunlanır. Konut tipi bir çatı katı veya çatı katı düzenlendiğinde, bu kadar pürüzsüz ve düz bir yüzey, cephe çalışması için mükemmeldir.

Çatı katına çıkış

Odayı çatının altına yerleştirerek, içine tırmanmayı rahat hale getirmeniz gerekir. Bu bir merdiven gerektirir.

Burada farklı seçenekler var.

1. Bazen bir terasa veya balkona çıkan açık sokak merdivenleri monte edilir. Ancak, vakaların büyük çoğunluğunda iç merdivenler inşa edilir.
2. Tasarıma gelince, çatı katından ikinci katı yapmadan önce, en iyi seçenek ahşaptan yapılmış bir spiral veya orta uçuş sabit merdiven inşa etmektir.

cephe işleri

Çatı katının ince kaplaması, zemininin ve eğimli duvarlarının dekoratif kaplamasından oluşur.

Her şey hayal gücünüze bağlı.

1. Duvarlar duvar kağıdı veya dekoratif sıva ile kaplanabilir.
2. Birçok işletme sahibi, tavan arasını ahşap veya plastik fıçı tahtası ile kaplamayı tercih eder. Bu kaplama organik ve çekici görünüyor.
3. Döşeme kirişleri veya mertekler çıkıntılı kalırsa, bunlar örneğin boyanarak veya boyanarak ve ardından verniklenerek dekore edilebilir.

Not!
Çatı katı konut yapıldığında, kaplama malzemelerini seçerken, bunlardan dolayı büyük yükler oluşturulmaması gerektiğini unutmayın.
Buna dayanarak, seçilen aralıktaki ağır yüzeyler hariç tutulmalıdır.

4. Zemin OSB levhalarla kaplanabilir ve ardından üzerlerine linolyum veya laminat döşenebilir.

Bir apartmanda neler yapılabilir?

Çatı katı, apartman sakinleri için bir yaşam alanı haline gelebilir.

Rusya Federasyonu LCD'sinin 36. maddesine göre çatı katı, çok katlı binalarda daire sahiplerinin ortak gayrimenkulüdür.

Buna dayanarak, çatı katı alanının mülkiyetini almadan önce aşağıdaki koşulları yerine getirmelisiniz.

1. Tüm kat malikleri tarafından çatı altı alanının yeniden inşası için %100 yazılı onay.
2. Binaların konut kooperatiflerine, kat malikleri birliklerine bağlanması için gerekli izinlerin alınması.
3. İnşaat işleri tamamlanıp tesisin işletmeye kabul edilmesinden sonra idari ve teknik dokümanlarda gerekli değişiklikleri yapın.
4. Daha sonra, çatı katının mülkiyetinde kayıt, yani mülkiyet hakkının tescili gelir.

Kiralık veya acil zamansız kullanım için çatı katı alanı elde etmek de mümkündür.

Daha sonra aşağıdakiler gereklidir.

1. HOA veya konut kooperatifinin yanı sıra daire sahiplerinden kiralamak için izin alın.
2. Çatı katında bir kiralama yapın ve kaydedin.
3. Binanın yeniden donatılması için bir yasa alın (yeniden yapıldıktan sonra).
4. İdari ve teknik belgelerde değişiklikler yapın.
5. Sonraki kayıtlarıyla birlikte kira sözleşmesinde değişiklikler yapın.

Çatı katının mülkiyetini almadan önce, birçok konunun kendi düzenlemeleri olduğunu bilmelisiniz.Böylece, Moskova'da, “Moskova'daki tesislerin yeni inşası veya yeniden inşası için izinlerin hazırlanması ve verilmesi prosedürü hakkında” 50 sayılı yerel yasa hükümlerine dayanarak bu binaların sahibi olabilirsiniz.

Bir apartmanın çatı katını satın aldıktan sonra, onu bir çatı katına dönüştüreceğinize güvenebilirsiniz.

Çözüm

Isıtılmamış bir tavan arasını sıcak ve konforlu bir çatı katına dönüştürmek, tam teşekküllü bir ek zemin inşa etmekten çok daha kolay ve ucuzdur. Bu durumda, çatıyı tamamen sökmeden yapacaksınız. Sadece odanın iç yüzeylerini yalıtmak, pencereleri yerleştirmek ve rahat bir merdiven monte etmek gerekli olacaktır.

Bu makaledeki videoyu izlediğinizde, konuyla ilgili çok daha yararlı bilgiler alacaksınız.

Makale size yardımcı oldu mu?