Yurtiçi barınma ve toplumsal hizmetlerde birçok kronik sorun var. Tipik ve her yerde bulunan sorunlardan biri, bir apartmanda çatı sızıntısıdır. Neden olabileceği ve çeşitli kaplama türleri için onu ortadan kaldırmanın yolları nelerdir - makalenin ilerleyen kısımlarında.
Sızıntı sorununun üst katlarda oturanları ilgilendirdiği açıktır. Ancak bazıları bununla hiç karşılaşmaz, bazıları nadiren ve bazıları için tavandan neredeyse sürekli su damlar.
Çatının akmasının sebebi ne olabilir? Tek cümle ile özetlenebilir: Çatı halısının ihlali. Ama farklı şekillerde olabilir.
Ama her halükarda yaşanan sıkıntıların asıl kaynağına kadar Çatınız sızdırıyor - Çoğu durumda, sorun hemen çözülemeyebileceği ve oldukça kısa bir süre sonra yeniden ortaya çıkabileceği için onarımlar işe yaramaz.
Nereye akıyor?
Hasar araştırması bir analizle başlar. Sızıntı tezahürünün doğasına göre şunlar olabilir:
- Fırtına - yağmur sırasında veya yağmurdan bir süre sonra ortaya çıkan
- Karlı - aktif kar erimesi sırasında ortaya çıkarlar, ancak karın daha sıcak çatı kaplama malzemesi ile ısı alışverişinin bir sonucu olarak alt tabakanın çözülmesi nedeniyle de oluşabilirler.
- "Kuru" - ılık ve kurak mevsimde meydana gelir. Çatı boşluğundaki yoğuşmanın neden olduğu
- "Titreşim" - her yağışta değil ve bilinmeyen faktörlere bağlı olarak gelişigüzel ortaya çıkıyor. Çatı kaplama malzemesindeki mikro çatlaklar veya çatı çıkıntısının altında rüzgar esen yağış, yanlış korkuluk kurulumu neden olabilir.
Bir sonraki adım, çatının sızdırdığı yerler için fiziksel bir arama olacaktır. Düz bir çatıda bu görev eğimli bir çatıdan daha kolaydır - ancak her zaman daha başarılı değildir.
İlk olarak, örneğin bir şerit metre kullanarak, en üst kattaki dairedeki sızıntının yerini çatıdaki ilgili nokta ile karşılaştırmak gerekir.
Tavsiye! Yer işaretleri yardımıyla olası bir sızıntı yerine bağlanabilirsiniz - erişim kuyuları, havalandırma kanalları, kanalizasyon boruları için çıkışlar
Karşılık gelen noktadaki hasar çıplak gözle görülebiliyorsa nedeni bulunmuş olabilir. Belki de - çünkü genellikle haddelenmiş malzemelerle kaplı düz çatılar bu açıdan oldukça sinsidir.
Altlarında, daha sonra patlayan ve nemi biriktirmeye başlayan ve yavaşça zemin levhasına aktaran hava kabarcıkları oluşabilir.
Bu nedenle, görünür hasar üzerindeki bir yama sorunu çözmeyebilir - özellikle de kusur uzun zaman önce oluşmuşsa. Su yalıtımının altında su birikmiş olmalıdır.
Eğimli bir çatıda, inceleme çatı katından başlar - iddia edilen sızıntının olduğu yerde, su yalıtımının, kirişlerin, döşemenin ve tavanların durumunu incelerler. Çatının sızdığı yer ıslak noktalar, küf belirtileri, ahşap yapıların çürümesi ile kendini gösterebilir.
Bununla birlikte, sac kaplamalı çatılarda, suyun bir veya daha fazla komşu yerden aşağı akarak sızıntı yerinden oldukça uzağa akması da alışılmadık bir durum değildir. Daha sonra harici bir inceleme yapılır - çatının dış tarafında, çatı eğimlerinin bağlantılarının durumu, çeşitli iletişim çıkışları ve drenaj sistemi kontrol edilir.
Bu alanlarda yaprak ve diğer döküntülerin birikmesi, genellikle eklemlere sızabilen su birikmesine neden olabilir. çatı malzemesi "ters akım".
oluşma nedeni nedir?
Çoğu durumda, özellikle çatıdaki hasar kronikse, sebebini güvenilir bir şekilde belirlemek çok zordur.
Ancak, çatının akmasına katkıda bulunan belirli bir standart faktör seti vardır ve bunların bir kısmı, tamir edilen alanda etkisini sürdürebilir ve kısa sürede kullanılamaz hale getirebilir.
Aralarında:
- Çatı malzemesinin son kullanma tarihi
- Herhangi bir işin performansı sırasında mekanik hasar
- Kar temizliği sırasında çatı kaplama malzemesinin koruyucu tabakasının hasar görmesi, korozyona neden olur
- Çatı kaplama teknolojisinin ihlali
- Nem ve ultraviyole ışığa maruz kalma
- Kaplamanın sac malzemeleri üzerindeki rüzgar etkileri, bükülmeleri ve yırtılmaları
- Yüksek (hem güneş ışığından hem de havalandırma kanallarından veya bacalardan) veya düşük sıcaklıklar. İkincisi, haddelenmiş malzemelerin esnekliğini azaltır ve binanın parçaları hareket ettiğinde patlar.
- Düz bir çatı üzerinde bir çim düzenlenirse, çatı kaplama, yanlış ekipmanla. Bitki köklerinden zarar görebilir
Tavsiye! Üst katlarda oturanlar, özellikle çatının uzun süredir tamir edilmediğini ve acil bir durumda olabileceğini biliyorlarsa, planlı bir inceleme için konut bakım ofisini rahatsız etmeye değer. Hizmet kuruluşlarının görevlerinde sık sık ihmal edildiği göz önüne alındığında, eylemlerinin izlenmesi tavsiye edilir. Çatının planlı bir denetimi yılda iki kez - ilkbaharda, kar erimesinin sona ermesinden sonra ve sonbaharda - kış mevsimi başlamadan önce yapılmalıdır. Potansiyel tehlike gerçek hasara dönüşmeden sorunu önlemek daha kolaydır.
Nasıl tamir edilir?
Doğal olarak, onarım sırası hasarın ölçeğine, doğasına ve çatının malzemesine bağlıdır.Çatı bitümlü malzemelerden yapılmışsa, iki seçenek mümkündür: yerel onarımlar ve büyük onarımlar.
İlki, çatının ana kısmının normal performansı koruduğu nispeten yeni kaplamalar üzerinde gerçekleştirilir.
Kural olarak, hasar yerinin çevresinde en az yarım metrelik bir girinti ile bir çatı kaplama parçası kesilir. Ortaya çıkan "nokta", polimer mastik veya sıvı kauçuk ile doldurulur.
Kaplama elastikiyetini kaybetmişse, burada hiçbir yama yardımcı olmaz, düzenli olarak ve farklı yerlerde sızıntılar meydana gelir. Bu gibi durumlarda, eski kaplamanın zemine kadar temizlenmesi ile sadece çatı kaplama halısının tamamen değiştirilmesi kurtarır.
Çeşitli kiremit türlerinden yapılan çatılar, genellikle çeşitli çatı elemanları ile birleşim yerlerinde termal deformasyon (genleşme) sonucunda çatlamalara maruz kalır.
Önce çatı onarımı hasarlı parçayı çıkarmak ve destekleyici yapıyı güçlendirmek gerekir - kiremitleri hareket ettirme olasılığını dışlamak için kirişleri ve kasayı bağlayarak güçlendirin.
Sac malzemelerden yapılan çatılar da çoğunlukla aynı sorunlara maruz kalmaktadır.
Aşağıdaki gibi çözülürler:
- Sayfada önemli hasar - ilgili teknolojiye göre tamamen değiştirilmesi
- Nokta hasarı: metal levhalar için - lehimleme ve ardından özel polimer bileşikleri ile sızdırmazlık, arduvaz için - özel bir su geçirmezlik emprenyeli cam elyafı yama çıkartması
- Bağlantı elemanlarının bulunduğu yerlerde sızıntı. Kural olarak, kalitesiz contalar nedeniyle, daha az sıklıkla çivi başının paslanması veya kendinden kılavuzlu vidanın kendisi nedeniyle oluşur. Kırık bir parçanın değiştirilmesi gerekiyor.Bununla birlikte, bu genellikle düşük kaliteli bileşenlerin kullanımının bir işaretidir, bu nedenle sorunun düzenli hale geleceği gerçeğine hazırlanmalısınız. Tüm bağlantı elemanlarını önceden değiştirmek daha iyidir.
En ağır vakalarda bile çatı kaçaklarının giderilmesinin mümkün olduğu açıktır. Ancak bu meslek zahmetlidir ve tavandan “damlalar” sakinlerin pek hoşuna gitmeyecektir.
Bu nedenle, her zaman iki temel kurala uyulmalıdır: çatının doğru yerleşimini izleyin ve ardından durumunu düzenli olarak izleyin.
Makale size yardımcı oldu mu?