Birçoğu, sert havanın ortaya çıkmasıyla birlikte çatı sızıntısı ile ilgili sorunların başladığı duruma aşinadır. Hasarlı tavandan ve yukarıdan akan sulardan çok az insan memnun olacaktır. Ve yakın zamanda yeni bir onarım yaptıysanız, başınızın üstündeki kirli lekeleri izlemek daha da tatsız. Çatı sızdırıyorsa ilk önce ne yapmalıyız ve kime şikayet etmeliyiz, gelin detaylara bakalım.
Kendi evinizde yaşıyorsanız
Sık sık yağan yağmurlar, erimeye başlayan kar, çatı katlarından, yalıtım katmanlarından ve tavanlardan sızarak evlerimize nüfuz etmeyi başarır.
Bu yüzden, çatı sızdırıyor: nereye gitmelieğer kendi evinde yaşıyorsan? İlk olarak, her şeyi kendimiz çözmeye çalışalım.
Su, yoluna çıkan birçok engelin üstesinden gelebilir ve çatı kaplamasındaki en ufak bir hasar onun için uygun bir boşluk olabilir.
Çoğu zaman, çatı sızdırdığında, sızıntının yerini belirlemenin çok zor olduğu görülür. Ne de olsa, bariz tezahürünün olduğu yerden oldukça uzakta olabilir.
Su, tavan arasına ve tavanlara çok iyi nüfuz ederek çatı kaplama malzemelerine nüfuz eder, bu nedenle çatıdaki hasarlı yer, konutun içindeki tavandan damladığı yer olmayabilir.
Su girişinin orijinal yerini belirlemeyi üstlendiyseniz, çatıya çıkmalısınız. Ardından, önerilen yeri çok dikkatli bir şekilde inceleyin ve etrafındaki alanın olduğundan emin olun.
Ve doğru olup olmadığını kontrol ettiğinizden emin olun
Eğimli çatılarda, aşağıdan yukarıya doğru hareket ederek şüpheli alanların keşfedilmesi önerilir. Yani tavandan nereye aktığını bilerek, çatıda bu yeri bulun ve bu başlangıç noktasından yokuş yukarı doğru hareket edin.
Büyük olasılıkla, talihsiz yeri önceden düşündüğünüzden biraz daha yüksek bulacaksınız.
Çatı aniden akarsa, hasarı bulduktan sonra ne yapmalısınız? Özel bir evin sahibi, şüphesiz çatının onarımını üstlenecektir.
Bu, kendi başınıza veya dışarıdan yardım alarak, kaplamanın bir kısmını yenisiyle değiştirerek yapılabilir.
Peki ya kendi evinde değil de apartmanda yaşayanlar? Sızıntı o kadar ciddi olabilir ki, farklı katlardaki birkaç daireyi aynı anda su basabilir.
Bu bir apartmanda meydana gelirse nereye başvurmalı?
Büyük bir evde daire sahiplerinin eylemleri ne olmalı ve çatı sızdırıyorsa nereye dönmeli? Su basan apartman sakinleri, her şeyden önce acilen evlerine hizmet veren konut ve toplumsal hizmetleri aramalıdır.
Aynı zamanda, kaza başvurusunu kabul eden kişinin adını ve konumunu öğrenmeniz tavsiye edilir. Bundan sonra mümkün olan en kısa sürede, bir tesisatçı ile birlikte kamu hizmeti çalışanları teftiş için evinize gelmelidir.
Hasarlı tavanların ve duvarların fotoğrafının ve muhtemelen bir video kaydının çekilmesi önerilir. Bu, onlara gelirse, dava durumunda güçlü bir kanıt görevi görecektir. Fotoğraf makinenizde veya video kameranızda çekim tarihi ve saati işlevini açtığınızdan emin olun.
Vatandaşın malına zarar veren ve dairelerin görünümünü değiştiren bir sızıntı olması durumunda yönetim şirketine başvuru yazılır. Başvuru, başvuru sahibinin bu başvuruyu kabul eden çalışanın imzasıyla kendisi için sakladığı iki nüsha halinde düzenlenir.
Şimdi eğer evinizin çatısı sızdırıyor: ne yapmalıkesin olarak biliyorsun
Çağrınıza gelen kamu hizmeti çalışanlarının her dairede hasarın varlığına ilişkin bir yasa hazırlaması gerekmektedir. Kanun, komisyonun birkaç yetkili üyesinin ve bağımsız tanıkların huzurunda hazırlanmalıdır.
Belge, biri etkilenen kiracıda kalacak olan iki nüsha halinde düzenlenmelidir.
Bir çatı sızıntısı mobilyalara, ev eşyalarına, eşyalara ve diğer şeylere zarar verdiğinde, bu yasada belirtilmelidir.
Ayrıca komisyon üyeleri, mülke verilen hasarın niteliğini olabildiğince ayrıntılı olarak belirtmeli, kullanılamaz hale gelen her şeyi listelemeli ve hasarın ne kadar ciddi olduğunu da belirtmelidir.
Kiracı, komisyon tarafından hazırlanan senedi ancak ayrıntılı incelemesinden sonra imzalamakta serbesttir. Ayrıca, içinde belirtilen her şeyden veya tek tek noktalardan memnun değilseniz, belgeyi imzalamama hakkınız vardır.
Yasanın, mağdurlara verilen zararın özel maliyetini göstermemesine özel dikkat göstermeye değer. (Bu, başka bir eylemde - kusurlu bir ifadede ayrıntılı olarak açıklanmalıdır).
Belgede sadece kazanın nedeni ve özellikleri, olası failleri açıklanmakta ve ayrıca olayın kusuru nedeniyle kullanılamaz hale gelenler listelenmektedir.
Çatı sızıntısı eyleminin, konut ve toplumsal hizmetlerin sonuçları düzeltmek için rasyonel eylemlerine yol açmaması durumunda, yönetim şirketinize dava açma hakkınız vardır. Talep, itirazınızın nedenini, kazanın niteliğini ve kapsamını ve maddi hasarın miktarını belirtmelidir.
Başvuru, bu şirketin başkanı adına yazılmıştır. Pasaportunuzun bir kopyası ve bir daire sahibi olma hakkınızı onaylayan bir belgenin bir kopyası eklenmelidir. Bağımsız bilirkişilerden oluşan bir komisyon varsa, onlar tarafından hazırlanan yasanın bir kopyası eklenir.
Çoğu zaman, bu nitelikte bir açıklama alan yönetim şirketi, davayı mahkemeye götürmez. Bu nedenle çatı sızdırıyorsa bu sırayla hareket etmek daha iyidir.
Şirketinizin iddiasının bir etkisi yoksa ve şirket etkin değilse, aleyhine dava açmak için mahkemeye gitmelisiniz.
Bazı ipuçları
Pek çok kiracı, konut hizmetlerinin sorunlarına gereken ilgiyi göstermemesinden genellikle kendilerini sorumlu tutar. Çoğu zaman, yine de faillerin bulunmayacağına ve zararın tazmin edilmeyeceğine inanarak, hoş olmayan işleri sürükleme arzusu yoktur.
Ne yazık ki, kiracıların kendileri, kamu hizmetlerine ihmallerinden korkmamaları için bir neden veriyor. Birçok yabancı ülkede bunun tam tersi uygulanmaktadır.
Ev sahipleri haklarını o kadar titizlikle inceler ve uygularlar ki, yönetim şirketleri sadece kazaları önlemeye çalışır. İşlerindeki en ufak bir ihlalin büyük para cezalarına ve iş kaybına yol açabileceğini biliyorlar.
Sızıntınız varsa ve size zararı ve sıkıntısı minimum gibi görünüyorsa yine de rapor için başvurunuz. Web sitemizde bulabileceğiniz bir örnek olan bu çatı sızıntısı eylemi, sizin lehinize oldukça güçlü bir belge olacaktır.
Çatıdaki hasar, kamu hizmeti şirketi tarafından onarılmazsa, lütfen tekrar iletişime geçin. Yağış durduğunda, tavana su basması geçici olarak durabilir, ancak bu yalnızca geçicidir - bir sonraki yağmur veya kara kadar.
Bu nedenle, barınma ve toplumsal hizmetler çalışanlarının her şeyin kendi kendine kapanacağına, boşluğun tıkanacağına ve suyun artık akmayacağına ikna olmasına kapılmayın. Hiçbir şekilde, çatı zamanında onarılmazsa, sızıntılar yalnızca zamanla yoğunlaşacaktır.
Hasarlı bir mülkün yanı sıra bir sızıntı nedeniyle hasar görmüş onarımların fotoğrafını çekiyorsanız, yalnızca kamerada çekim tarihini ayarlamayın.
Yasayı hazırlayan komisyonun fotoğrafları veya video materyallerini resmi olarak tasdik etmesi çok arzu edilir.Tüm eylemleri bağımsız uzmanların veya komşularınızın huzurunda gerçekleştirmeye çalışın.
Daha sonraki işlemlerde gerekirse, gerekli gerçekleri teyit edebileceklerdir.
Satın aldığınız mobilya ve ekipman için mağaza fişleri işinize yarayacaktır. Eğer bozuldu ve kullanılamaz hale geldiyse değerini teyit etmeniz çok daha kolay olacaktır. Dairede son tadilat sırasında satın alınan yapı malzemelerinin kontrol edilmesi de yararlı olabilir.
Adım adım yasal işlemlerin olumlu sonuç vermediği durumlarda daha yükseğe çıkın. Yani emir-komuta zincirini gözeterek, her defasında daha yüksek bir otoriteye başvurur.
Her organizasyonun daha yüksek bir organizasyondan etkilendiğini unutmayın. Çoğu zaman daha yükseğe çıkacağınızdan bahsetmek bile olumlu bir sonuç verebilir.
Sorunun en başındaki ısrarcı ve kararlı eylemlerinizle, kamu hizmetleri geri adım atmayacağınızı anlayacaktır. Kural olarak, haklarını aramak için çok tembel olmayan insanlar kazanan olmaya devam ediyor.
Arkadaşlarınıza ve tanıdıklarınıza problemlerini çözme sürecinin nasıl gittiğini sorun, eğer onunla uğraşmaları gerekiyorsa. Durumlarında nasıl davrandılar ve bu durumda size ne tavsiye ederlerdi?
Kime gideceğinizi ve ne yapacağınızı bildiğinizde - çatı sızdırıyorsa, benzer bir sorun ortaya çıktığında zarar görmezsiniz. Ve kararlı ve yetkin eylemler her zaman başarı ile sonuçlanır.
Makale size yardımcı oldu mu?