Güneşli yaz günlerini uzun sonbahar yağmurları takip eder. Bununla birlikte, bizi kurtaracak olanların koordinatlarını aramak için bizi sinirlendiren ve koşturan sorunlar ortaya çıkıyor. Bizi akan tavanlardan, damlalardan, yukarıdan başımıza akan ırmaklardan kurtaracaktır. Çatı sızdırıyorsa - üst katlarda oturanlar yardım için nereye giderler? İkame edilen kovalar ve leğenler artık tasarruf etmiyorsa ve akışlar daha küresel hale geliyorsa ne yapılmalı?
neden akıyor
Apartman sakinlerinin en az yarısı sel ile ilgili sıkıntıları yaşadı. Üstünüzde yaşayan komşular periyodik olarak su basar. Ve ancak üst katlarda yaşayan vatandaşlara sempati duyulabilir.
Çünkü yağmur mevsiminin gelmesiyle birlikte çok zor zamanlar geçiriyorlar. Gerçek şu ki, üst katın üzerinde bulunan çatı periyodik olarak sızdırma eğilimindedir.
İki ana nedenden dolayı akar - kaplamanın sızdırmazlığının ihlali veya imhası. Kurallara göre çatı onarımları kurak mevsimde, yani yaz aylarında yapılmalıdır.
Ancak kamu hizmetleri, her zaman olduğu gibi şansa ve bu sefer hasar olmayacağı gerçeğine güveniyor. Dahası, korkutucu bir sıklıkta ve periyodiklikte meydana gelirler. Öyleyse, yukarıdan sular altında kalan, öngörülemeyen koşullardan etkilenen sakinler ne yapmalı?
İlk önce ne yapmalı
Dairenizi su bastığında, bozulan ilk şey tavandır. Üzerindeki çirkin lekeler ve düşen damlalar çok az kişiye çekici gelecektir.
Her kiracı öncelikle şu soruyla ilgilenir: çatı sızdırıyorsa - önce nereye gitmeli ve bu konuda ne yapmalı? Bu nedenle, akışın altındaki bir kabı değiştirerek, telefonu kaldırın.
Göndericinin başvurunuzu kabul edeceği konut ve toplumsal hizmetlerin numarasını çevirin. Ardından, kendisini bir tamirci olarak tanıtmayı seven bir tesisatçının ortaya çıkmasını beklemelisiniz.
Aynı zamanda tesisatçı olan çilingir, sızıntının ciddi olmadığı konusunda sizi temin etmeye çalışacak ve yağış durunca kendiliğinden tıkanacaktır. Bu tür versiyonlara yalnızca en cahiller inanır, çünkü bir sızıntı, dış müdahale olmadan kendi kendini tasfiye edemez.
Kuşkusuz, burada çatının kozmetik veya büyük onarımları gerekecektir. Peki, çatısı akan bir kaza veya yukarıdan sel suları nedeniyle halihazırda sudan zarar görmüş bir dairenin sahibi ne yapmalıdır?
Barınma ve toplumsal hizmetlerinizin koordinatlarını öğrenin ve patronuna hitaben bir açıklama yazın. Gerçek şu ki, aramanıza gelen tesisatçı, aynı zamanda bir çilingirdir, büyük olasılıkla yalnızca bir sızıntı gerçeğini belirtir, ancak onu ortadan kaldırması pek olası değildir.
Üstelik çatı sızdırıyorsa sadece tamir etmek değil, aynı zamanda hasarının sonuçlarını da ortadan kaldırmak gerekir. Bu nedenle başvuru, biri konut ve toplumsal hizmetlerinizde, diğeri başlatıcısı tarafından bırakılan iki nüsha halinde yazılır.
Not! Başvuru kamu hizmeti çalışanına verilir ve her iki nüshada da imzası gerekir. Sizden gelen başvurunun kendisi tarafından kabul edildiğini onaylamakla yükümlüdür. Bu, orijinal başvurunun kaybolması veya daha yüksek makamlara sunulmaması durumunda, davanızı kanıtlama fırsatına sahip olmanız için gereklidir.
Ardından, konut ve toplumsal hizmetler üyelerinden ve ev komitesinden dairenize bir komisyon beklemelisiniz. Sadece sızıntı gerçeğini değil, aynı zamanda daireye ve mal sahibine verilen sorunu da kaydedecek ve onaylayacak birkaç kişi gelecek.
Çatı sızdırıyorsa nereye başvuracağını bilen herkes, her şeyden önce ısrarla kamu hizmetlerini ve ancak o zaman onların üstündekileri endişelendirir.
Çünkü kamu hizmetleri varışta size her şeyin o kadar sorunlu olmadığına dair güvence vermeye başlayabilir ve apartmanda yeni onarımlar yapılarak sorunlar düzeltilebilir.
Bu durum size uygunsa, tavsiyelerine uyun, masrafları size ait olacak şekilde onarım yapın ve bir sonraki sorunları bekleyin. Ve büyük olasılıkla, düzenli çatı sızıntıları ve hasarlı tavanlar şeklinde gelecekler.
Bu nedenle, hizmet temsilcilerinizin başarısız bir ziyaretinden sonra veya hiç görünmezlerse, bölgenizin veya şehrinizin konut ve toplumsal hizmetler dairesi başkanına bir şikayet yazmalısınız.
Ayrıca iki nüsha halinde yazılmıştır. Böyle bir önlemden sonra, kural olarak, mesele ilerler.
Şimdi, dairenin çatısı sızdırıyorsa ve herhangi bir şekilde hasar gördüyseniz, başvuru üzerine size bir komisyon gelmelidir. Komisyon genellikle kamu hizmetinizin birkaç çalışanından oluşur.
Ortaya çıktığında, komşularınızın bağımsız bilirkişiler ve tanıklar olarak size uğraması arzu edilir. Komisyon, binaya verilen zararın niteliği ve sebepleri hakkında bir kanun hazırlamakla yükümlüdür. Neden olunan hasarın maliyetinin yasada belirtilmediğini unutmayın.
Bu madde, daha sonra çatı kaçak raporu ve durumdan kaynaklanan hasar ve maddi kayıplar esas alınarak hazırlanan kusurlu listesinde belirtilir. Kanun, özellikle çatıda meydana gelen kazanın doğasını ve ardından gelen sorunların özelliklerini ve ayrıntılarını belirtir.
Küçük ama önemli detaylar
Hoş olmayan bir durumda, daireniz çatıdan sular altında kaldığında, sadece yardım istememelisiniz. Bu durumda çok yardımcı olabilecek bazı detayları dikkate almak gerekir.
Bunlardan ilki, acı çeken her şeyi hesaba katma konusundaki dikkatinize bağlanabilir. Bu durumda yardımınıza bir kamera veya video kamera gelecektir.
Tavsiye! Tüm hasarlı eşyaların yanı sıra tavan ve duvarlardaki lekeleri ve damlamaları fotoğraflayın veya filme alın. Fotoğraf makinesinde çekim tarihi ve saati işlevini ayarladığınızdan emin olun. Tercihen komisyon üyelerinin huzurunda çekim yapın ve fotoğrafları veya videoları onaylamalarına izin verin.Dava durumunda, bu materyaller sizin için çok yararlı olabilir.
Mobilya ve ekipman satın almak için kaydedilen faturalar da size fayda sağlayabilir. Satın alma işleminin gerçek değeri burada belirtildiği için, hasar için tazminat talep edebilirsiniz.
Size gelen komisyon, sızıntının niteliğini, nedenini, olası failleri ve daireye ve mülke verilen zararın miktarını gösteren bir yasa hazırlamakla yükümlüdür. Belge, onu derleyenler tarafından imzalanmalıdır, bir kopyası sizde kalır. Orada, selin tarihi, saati ile onu derleyen kişinin soyadı, adı ve imzası mutlaka belirtilmelidir.
Uzmanların gelmesinden sonra hiçbir şey değişmediyse, çatı restore edilmediyse, dairenizde onarımlar yapılmadıysa, yönetim şirketinize patronuna hitaben iki nüsha bir açıklama yazın. Çoğu zaman, kamu hizmeti hizmetleri, bir yasa hazırladıktan sonra, yalnızca kazanın sonuçlarını değil, aynı zamanda nedenini de düzeltmek için acele etmez.
Çatıyı tamir ettirmek çoğu zaman oldukça zahmetli olabilir. Ama meseleyi mantıklı bir sonuca götürmek kendi çıkarınadır. Aksi takdirde, çatı kaplamasının hasar görmesi, her yağmurda veya karda size defalarca sorun çıkaracaktır.
İhtiyaçlarınızı karşılamak için genellikle yönetim şirketine başvurmanız yeterlidir. Yapmanız gereken tek şey, bir başvuru hazırlamak ve göndermek için tüm kurallara uymaktır. Alıcı tarafından imzalanan bu belgenin bir kopyası sizde kalmalıdır. Bir başvuruda bulunurken, pasaportunuzu ve fotokopilerini ve ayrıca belirli bir konuta ilişkin yasal hakkınızı, yani bir siparişi onaylayan bir belgenin kopyalarını hazır bulundurun.
mahkemeye gitmek
Daire çatıdan sular altında kaldıysa ve evin yönetim şirketine ve ayrıca şehrin konut ve toplumsal hizmetler departmanına yaptığınız başvurular işe yaramadıysa, mahkemeye gitmelisiniz.
Bu durumda, davayla ilgili tüm belgeleri toplamak gerekir. Komisyon uzmanları veya bağımsız uzmanlar tarafından hazırlanan bir kanun, konut ve kamu hizmetlerine yapılan başvurunun bir kopyası, fotoğraf ve video materyalleri, maddi hasarın değerlendirilmesine ilişkin bir belge.
İtiraz sebebini, selden bu yana geçen süreyi ve ayrıca aktif olmayanların isimleriyle konut sektörünüzün ayrıntılı koordinatlarını gösteren mahkemeye bir başvuru yazılır.
Mahkemeye gitmeden önce, elektrik şirketinizi uzun yargılamalar olmadan sızıntının sonuçlarını ortadan kaldırmaya bir kez daha ikna etmeye çalışın.
Bunu, dava sırasında ve sonrasında şirketin ek maddi kayıplara maruz kalacağı gerçeğiyle de motive edin. Elbette dava uzun sürüyor ve sadece zaman almıyor, aynı zamanda sinirleri de alıyor.
Bu nedenle, sorunu mümkün olduğunca barışçıl bir şekilde çözmeye çalışın. Genellikle bu yeterlidir, ancak azim ve sabır gösterirseniz. Davayı yarıda bırakarak, yalnızca haklarınızı savunmakla kalmaz, aynı zamanda kamu hizmetlerine gelecekteki taleplerinize yanıt vermemesi için bir neden vermiş olursunuz.
Zamanında tamir edilmeyen bir çatı, her yağmur yağdığında daha fazla su akıtır. Bu nedenle bir an önce tamir ettirmeniz, hasar gören tamiratlarınızı ve mobilyalarınızı eski haline getirmeniz menfaatinizedir.
Haklarınızı ve nasıl davranacağınızı bilerek, bu süreçte biraz sabır ve azim ile mutlaka amacınıza ulaşacaksınız.
Makale size yardımcı oldu mu?